Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose : Une cellule d'activités à louer d'environ 160 m² sur la commune de Villeneuve le roi , à proximité immédiate des grands axes : A86 - A6 - N6. Dans un parc d'activités clos et sécurisé, entrepôt en rez-de-chaussée et bureaux en étage. SURFACES RDC : 122m² d'entrepôt (environ 4.50m de HSP) + 14m² de bureaux + une kitchenette de 5m² environ R+1 : 19m² de bureaux Accès : 1 accès piéton + 1 porte sectionnelle Activités automobiles non autorisé. CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 19 200 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Villeneuve-le-Roi (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Hugo MASSE
07 60 89 11 85Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 141 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 19 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 884 € |
| Charges (m²/an) | 12 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 4.8 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 19 200 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |